未来社区“新澳2035”将引入智慧物业，成为居民的智能管家，通过运用人工智能、物联网等先进技术手段，“安心生活·智在心间”，为业主提供便捷高效的物业服务体验和安全可靠的居住环境保障。“一网通办”、“一键报修”、智能家居系统等功能让日常生活更加轻松愉快；同时配备有专业安保团队及智能化安防设备确保小区的安全稳定；“绿色生态+健康养生”“文化教育＋亲子互动”，“商业配套 休闲娱乐 ”等多功能服务区满足不同人群需求 ，此外还注重可持续发展理念 ，推动节能环保措施实施以保护生态环境资源 ；打造一个集科技与人文关怀于一体的新型城市空间范例—— “ 新奥城”。

在数字时代浪潮中，塑造未来居住体验 —— 新奥集团“智家计划”（即‘管家婆’）展望 -- 随着科技的迅猛进步和人们对生活品质要求的不断提升，“智能化”、“数字化”已成为现代城市管理和居民服务的关键词汇，作为国内领先的能源与综合服务商之一的新兴企业——新澳（青岛），其旗下的物业管理板块积极响应这一趋势 ，以创新姿态推出名为 " 智慧家园管理系统" 的项目 （简称'新的澳洲之梦') ，该项目的核心目标在于通过高度集成的物联网、大数据分析以及人工智能技术为业主提供更加便捷 、高效且个性化的物业服务及管理方案 , 实现从传统到现代的跨越式发展, 为打造一个充满科技感又温馨和谐的现代化小区而努力 . 一. 技术驱动下的全新模式 1.智能家居系统: 在 “智能化的基础上引入先进的家居自动化设备和技术如语音控制家电( 如灯光调节)、环境监测传感器 (空气质量检测) 等功能模块 ; 通过云端平台实现远程操控或预设场景自动执行等操作方式让用户能够随时随地享受舒适安全的生活空间并有效节约资源消耗成本 ..... 此外还包含有家庭安防监控体系确保住户财产人身双重保护...... 二." 一站 式服务平台": 利用互联网+思维整合各类外部资源和内部管理体系形成统一入口方便快捷地满足客户各种需求包括但不限于报修投诉咨询缴费等服务项; 同时建立线上社群增强邻里间互动交流促进和谐氛围的形成 ... 三.“精准化管理与维护”: 基于大数据库对各类型设施进行实时数据采集和分析预测潜在故障风险提前介入处理避免因小问题引发大问题造成更大损失；同时根据不同客户需求定制个性化保养建议延长使用寿命提高整体运营效率 .... 四.”绿色环保理念”：倡导节能减排推广使用清洁能效高产品减少环境污染助力可持续发展战略实施..... 五）“人文关怀精神”——除了硬件上升级外更注重软件方面建设比如开展丰富多彩的文化活动增进彼此了解加深情感联系营造浓厚的人文气息……… 六）”持续迭代优化机制”. 随着时间推移不断收集反馈信息调整策略完善细节保持领先地位....... 七）. 安全保障措施: 加强网络安全防护防止个人信息泄露加强人员培训保证服务质量............ 八). 社会责任感体现 : 支持公益事业参与社会治理共同推动行业进符合社会发展潮流的步伐贡献力量......... 九.) 长远规划愿景 ：将此技术应用至更多领域例如养老医疗教育等领域拓展业务范围扩大影响力成为真正意义上的一体化管理解决方案提供商！ 中国·青鸟公司所推出的 ‘智慧的资料库 ’不仅是对自身业务的革新更是对整个房地产行 业未来发展路径的一次积极探索和实践它将以科技创新为核心动力用实际行动诠释着什么是真正的以人为本的服务型管理模式！”在未来几年内我们期待看到更多的像这样具有前瞻性和创新精神的企业涌现出来引领整个行业的变革与发展为我们带来更为美好的明天!